花都区.前8月广州一手住宅网签破6万套,共揽金1095亿!

截至8月31日,2017年广州一手住宅网签成交60171套。前8月,用243天,突破6万套大关!这是网易房产数据中心监控阳光家缘数据所做的统计,这一成绩在近8年中排名第三,仅次于2016年(7月11日)和2013年(8月28日),比2016年的史上最快纪录推迟一个多月。

分区域来看,前8月的成交「大户」仍位于东部,成交套数前三名的区域均突破万套大关。其中,增城区的成交套数最多,达15849套;其次是黄埔区,成交11482套;花都区以10144套位列第三。

从数据看,3月份楼市调控新政至今,广州一手住宅成交量持续数月快速下调,淡季8月网签成交4978套,继续处于低迷态势,但相比7月的近17个月最低(4431套)有所企稳。

外围五区佔总成交74.2%

数据显示,前8月的60171套总成交中,外围五郊区成交44644套,中心六区成交15527套,外围五区佔总成交的74.2%。

分区域来看,成交大户仍在东部。增城成交套数最多,达15849套;其次是黄埔区,成交11482套;花都区以10144套位列第三。

前8月,成交套数前三名的区域均突破万套大关,但中心六区中的白云区、海珠区、越秀区成交套数均不足千套,越秀区成交套数最低仅有250套。

价格方面,受楼市调控收紧等因素影响,截至8月31日,广州全市一手住宅网签均价16530元/平方米,比去年同期的均价17808元/平方米下跌7.18%。

16个项目网签成交量突破千套

截至8月31日,广州共有16个一手住宅项目的网签成交量突破千套。在成交套数TOP10楼盘中,获得冠军的是花都区的广州万达城,截至8月31日成交1725套;第二、三名分别花落番禺区的广州亚运城和增城区的广州挂绿湖碧桂园,成交套数分别为1661套和1437套。

成交均价方面,侨鑫汇悦台以111848元/平方米排在第一,尚东柏悦府和凯旋新世界分别以101298元/平方米和81630元/平方米位列二、三名。

截至8月31日,广州一手住宅网签成交总金额达1095.3亿。第一名被广州亚运城拿下,成交金额达36.5亿,比第二名广州万达城足足多出近10亿;广州万达城成交金额达26.3亿;华标峰湖御境以25.2亿的成交金额紧随其后排名第三。 (更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源|羊城派

图片|羊城晚报资料图

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